歐洲的投資移民項目中，有一個項目一直是移民投資者心中的C位，那就是希臘黃金簽證項目，它可是歐洲六個“吸金”超10億歐元的黃金簽證項目之一。

希臘黃金簽證競爭力極強

根據Henley Partners發布的《2024全球居留計劃指數》，希臘黃金簽證在全球投資居留計劃中排名第二，這不僅代表了其在全球范圍內的競爭力，也反映了希臘作為移民目的地的吸引力。

希臘黃金簽證之所以能在眾多投資居留計劃中排名第二，其背后是一系列吸引人的移民優勢。首先，希臘的房產市場穩定且具有投資價值，加之其地中海的獨特魅力和豐富的歷史文化，使得希臘成為全球投資者的熱土。自項目推出以來，中國家庭的申請量一直穩居首位，而英國、美國等其他國家家庭的申請數量也在快速增長。

隨著2024年8月31日政策調整的臨近，許多家庭已經開始行動，希望能夠在門檻提高前鎖定舊政的優惠條件。這一緊迫的時間節點，無疑為希臘黃金簽證增添了一份獨特的吸引力。

簡單：無復雜要求，輕松申請

希臘黃金簽證項目之所以受到中國家庭的青睞，其簡單性是一個重要因素。與其他國家的移民項目相比，希臘黃金簽證對申請人的要求極為寬松。這里沒有復雜的年齡限制、學歷背景、語言能力或經商經驗的要求。申請人只需滿足最低的投資門檻——購買價值25萬歐元或漲價區域50萬歐元的當地房產（現今還在過渡期），即可為全家三代人申請移民。

同時希臘簡化的申請流程，不僅減輕了申請人的負擔，也大大縮短了審批時間。對于希望快速獲得歐洲居留權的家庭來說，希臘黃金簽證無疑是一條便捷之路。而且，希臘沒有對主申請人設定居住時間的要求，這意味著申請人在保持房產所有權的同時，可以自由安排自己的居住和旅行計劃。

實用：一步到位，享受全面福利

希臘黃金簽證的實用性體現在其為申請人及家屬提供的全面福利上。一旦獲批，您和家人不僅能獲得希臘的投資者永居身份，還能立即享受希臘的生活、教育、醫療等社會資源。

教育優勢：您的子女將有資格接受希臘免費的公立中小學教育，或選擇就讀當地聲譽良好的國際學校。這不僅為孩子們提供了多元的教育選擇，也為未來申請歐美高校打下了堅實的基礎。

回國升學：持有希臘投資者永居身份的子女，在滿足一定的居住要求后，還可以回國參加專為華僑生設計的高考——華僑生聯考。相比普通高考，華僑生聯考的競爭壓力小，錄取分數線更低，為孩子們提供了一條進入中國頂尖大學的捷徑。

經商自由：對于有意向在希臘開展商業活動的申請人來說，永居身份也為他們提供了便利。希臘地處歐洲要沖，是進入歐洲市場的重要門戶。

旅行便利：作為申根區成員國，希臘還為持永居身份的人士提供了免簽暢游其他申根成員國的便利，極大地豐富了您的旅行和商務出行選擇。

投資：房產呈現積極優勢

近年來，希臘的房地產市場一直在穩步上漲，顯示出強勁的投資潛力。隨著希臘經濟的逐漸復蘇和旅游業的繁榮，投資者對希臘房產市場的信心不斷增強。購買希臘的房產不僅可以獲得穩定的投資回報，還能享受到房產升值的潛力。

輕松：悠閑的生活方式

希臘人以其悠閑、放松的生活方式而聞名。對于一些中國家庭來說，這種輕松的生活方式可能是他們想要追求的生活理念。在希臘，人們更加注重生活的品質和享受，而不是過度追求工作和競爭。

宜居：top級的自然環境

希臘擁有著優美的自然環境和清新的空氣，尤其是一些島嶼地區更是被譽為天堂般的度假勝地。這對于希望遠離城市喧囂，享受自然環境的中國家庭來說，是一個非常吸引人的因素。

同時希臘全年陽光充足，溫暖如春的氣候條件，不僅適宜居住，更有利于健康。希臘的藍旗海灘和優美的自然風光，使其成為全球知名的旅游目的地，居住在這里，您可以隨時享受度假式的生活。

希臘黃金簽證項目

希臘時間4月2日，希臘議會高票數通過“黃金簽證”修正案！現今希臘正式進入三軌并行時代，8月31日正式漲價，且接下來黃金簽證的持有者有工作權。具體修正案內容包括：

1、熱門投資地阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及常住人口3100以上島嶼，投資門檻漲價至80萬歐元，且限買1套120平米以上住宅。

2、相對偏遠地區投資門檻漲價至40萬歐元，且限買1套120平米以上住宅

3、25萬歐元僅可投資從其他性質轉化成住宅性質的房產(工廠建筑/文物建筑)，且房產用途在提交居留許可申請之前已完成轉換。限買一套，不限面積。

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